Вид на жительство в Греции

Программа «Золотая виза в Грецию» была запущена в 2014 году.

Самый популярный вариант инвестиций — покупка жилой или коммерческой недвижимости за €250 000.

Греция требует наименьших вложений в недвижимость среди стран ЕС, предоставляющих вид на жительство за инвестиции. Кроме того, недвижимость можно сдавать в аренду. Через пять лет инвестор может получить ВНЖ и продать недвижимость.

Инвесторам не нужно сдавать тесты на знание греческого языка или экзамены по истории. Они также не обязаны жить в Греции, чтобы продлить вид на жительство.

€250 000+

Сумма инвестиций

6 месяцев

Срок оформления

7 лет

проживания требуется для подачи заявления на получение гражданства

5 лет

Возврат инвестиций в недвижимость

Преимущества проживания в Греции

Безвизовый въезд в страны Шенгена

Жители Греции могут находиться до 90 дней из 180 в любой стране Шенгена без визы.

Высокий уровень инфраструктуры

Высокий уровень медицинского обслуживания и образования

Налоговая оптимизация

Если иностранные инвесторы становятся налоговыми резидентами Греции, они могут пользоваться льготами. Инвестор платит фиксированный налог на свой глобальный доход — 100 000 евро в год. Близкие родственники инвестора также могут воспользоваться льготой и выплачивать 20 000 евро в год.

Без исключений глобальный подоходный налог взимается по прогрессивной шкале до 45%.

Нет требований к проживанию

Отсутствие требований по проживанию в стране до и после получения вида на жительство

Гражданство ЕС через 7 лет

Если инвестор проживает в Греции пять лет, он может получить ПМЖ. Еще через два года такой постоянный житель может подать заявление на получение гражданства.

С 2021 года все соискатели гражданства сдают письменный экзамен по языку, культуре, истории, географии и системе государственного управления.

Греция позволяет своим гражданам иметь несколько паспортов.

Условия инвестирования через покупку недвижимости

Вариант 1
Покупка недвижимости €250 000+

Инвестор может купить жилую или коммерческую недвижимость в Греции. Затем недвижимость можно сдавать в аренду. Через пять лет инвестор может продать его и вернуть деньги.

Инвестор может владеть недвижимостью. Другой вариант — зарегистрировать недвижимость на компанию из ЕС, 100% акций которой принадлежит инвестору. Пара может владеть одной недвижимостью вместе, только если каждый из них инвестирует не менее 250 000 евро. Например, если пара покупает недвижимость за 500 000 евро.

Если недвижимость была приобретена до 2014 года, она может претендовать на участие в программе. Цена недвижимости должна быть не менее 250 000 евро на момент ее приобретения инвестором или подачи заявки на получение «Золотой визы».

Вариант 2
€250,000+

Покупка земельного участка под строительство или сельское хозяйство €250 000+

Вариант 3
€250,000+

Таймшер на 10 лет

Вариант 4
€250,000+

Наследование недвижимости или получение ее в дар

Вариант 5
€400,000+

Покупка ценных бумаг или открытие банковского депозита

Изучите наше портфолио недвижимости в Греции

Цена от AED 915 000

Резиденции Ареос Парк

Цена от AED 915 000

Греция

785 кв. футов
Жилая, Квартира, Программы

Детали

1 год назад

Свяжитесь с нами

Оставьте ваше сообщение, и наши специалисты по недвижимости свяжутся с вами в ближайшее время, чтобы ответить на все ваши вопросы о портфолио недвижимости и программах резидентства.

Нужна помощь?

Пожалуйста, свяжитесь с нами через контактную форму ниже,
если у вас есть вопросы

Вид на жительство в Греции

Преимущества проживания в Греции

Условия инвестирования через покупку недвижимости

Изучите наше портфолио недвижимости в Греции

Резиденции Ареос Парк

Свяжитесь с нами

Нужна помощь?

Последние новости

Путеводитель по центру Дубая (Dubai Downtown)

Nakheel запускает роскошные резиденции Palm beach towers

Дубай Марина — Путеводитель

О Nev Real Estate

Свяжитесь с нами

Рассылка