Коммерческая недвижимость в Дубае – доходность до 15% годовых

Коммерческая недвижимость в Дубае – офисы в Business Bay


Почему стоит инвестировать в коммерческую недвижимость Дубая?

Дубай сегодня — это мировой центр инвестиций, где каждый вложенный доллар может принести значительную прибыль. Коммерческая недвижимость в Дубае предлагает стабильный доход, высокую рентабельность и престиж.

Но что принесет вам больше дохода и стабильности? Рассмотрим ключевые преимущества.

Смотрите видео на YouTube:

Доходная коммерческая недвижимость в Дубае

Коммерческая недвижимость в Дубае – офисные здания в Dubai Marina

Преимущества коммерческой недвижимости в Дубае

1. Высокая доходность

Рентабельность коммерческой недвижимости в Дубае может достигать 10-15% годовых, а в топовых локациях, таких как Business Bay, Downtown Dubai и Dubai Marina, доходность может быть еще выше.

Для сравнения: на рынке жилой недвижимости средняя доходность составляет 5-7%, что делает коммерческие объекты в 1,5–2 раза прибыльнее.

Читать подробнее: Инвестиции в недвижимость Дубая 2025

Видео: Обзор доходных коммерческих объектов

2. Стабильность аренды

Арендаторы коммерческих помещений — это крупные компании, заключающие долгосрочные договора (обычно от 3 до 10 лет). Это означает:

• Предсказуемый денежный поток — аренда поступает стабильно.

• Минимальные риски простоя — компании не меняют офисы так часто, как частные арендаторы жилья.

Смотрите наш обзор: Почему бизнес выбирает Дубай?

3. Престиж и масштаб

Владение офисами, торговыми пространствами или складскими комплексами в Дубае не только приносит доход, но и повышает ваш статус как инвестора.

Многие международные бренды и крупные корпорации выбирают Дубай в качестве бизнес-хаба, а это означает рост спроса на коммерческую недвижимость.

Экспертный разбор: Лучшие локации для бизнеса в Дубае

4. Платежеспособная целевая аудитория

Главные арендаторы коммерческой недвижимости:

• Корпорации и стартапы — офисные центры и коворкинги.

• Ритейл и торговые сети — бутики, магазины и торговые центры.

• Логистические компании — склады и промышленные объекты.

Компании готовы платить выше рынка, если объект имеет удачное расположение и премиальные условия.

Читать подробнее: Как выбрать офис для стартапа в Дубае

Видео: Офисы и бизнес-пространства в Дубае

Коммерческая недвижимость в Дубае – торговые площади в Downtown Dubai

Минусы: высокий порог входа

Но есть нюанс: инвестиции в коммерческую недвижимость требуют крупных вложений.

• Минимальный капитал для входа на рынок — от 500 000 $.

• Дополнительные расходы — регистрация сделки, налоги, управление объектом.

Если у вас меньший бюджет, стоит рассмотреть альтернативные инвестиционные инструменты:

• Покупка долей в коммерческих объектах (REITs).

• Арендный бизнес под управление.

• Инвестирование в новые проекты на стадии строительства.

Читать подробнее: Инвестиции в недвижимость Омана

Видео: Новые проекты с высокой доходностью

Вывод

Коммерческая недвижимость в Дубае — это прибыльный актив с высокой доходностью, стабильностью и престижем.

Если у вас есть капитал от 500 000 $, это один из лучших инвестиционных инструментов на рынке.

Для небольших инвесторов существуют альтернативные стратегии, которые также позволяют получать прибыль.

Хотите узнать, какие объекты сейчас доступны?

Напишите нам в WhatsApp или Telegram, и мы подберем для вас лучший вариант инвестиций.

Подписывайтесь на наши YouTube-каналы:

Nevestate Dubai – элитная недвижимость в ОАЭ

Nevestate International – инвестиции по всему миру

Compare listings

сравнить

Последние новости

Как успеть получить гражданство Турции за 400 тыс. долларов.

Введение Программа гражданства Турции за...
продолжить чтение
Four Seasons Resort Ras Al Khaimah – роскошный курорт в ОАЭ

Four Seasons Ras Al Khaimah – новый курорт и резиденции

Роскошная жизнь на побережье: Four Seasons в Mina,...
продолжить чтение

Freehold и Leasehold: в чём разница?

При покупке недвижимости в популярных странах, таких...
продолжить чтение
О Nev Real Estate
Nev Real Estate — это надежное агентство недвижимости со штаб-квартирой в Дубае, которое продает недвижимость по всему миру для инвестиций, гражданства и проживания.
Рассылка